Entretiens sur l'investissement
Nom : Pedro Castro
Âge : 51 ans
Pays de naissance : Portugal
Ville de résidence : Braga
Commençons par en savoir un peu plus sur l'histoire et la carrière de Pedro Castro : enfance, jeunesse, premiers pas dans sa carrière professionnelle, premiers rêves...
Élevée à Vila Real, avec les rêves communs à tout enfant, j'ai commencé à travailler dans le secteur commercial et j'y suis restée.
Pedro, tout d'abord, félicitations pour les trois années passées à Invest 351. Pourriez-vous nous donner un aperçu de votre parcours à Invest 351 au cours de ces trois dernières années ?
Une journée qui a commencé par un déjeuner avec trois amis et qui, à la suite d'un peu de curiosité, a lentement mais sûrement pris une tournure sérieuse.
Les premiers pas ont été lents mais intéressants, le processus d'apprentissage était basé sur les besoins initiaux, aidé par l'expérience que j'avais dans le domaine commercial, ainsi que par le contact avec les clients et le partage des connaissances que Rui et João ont toujours fait.
À partir de là, le goût s'est développé et ce qui était exploratoire a commencé à devenir professionnel ; à ce stade, vous essayez de vous développer quotidiennement, en apprenant du passé, de l'observation et en essayant de mettre en pratique ce que vous réalisez avoir fonctionné.
Un principe essentiel : faire aux autres ce que nous voudrions qu'ils fassent pour nous.
"La concurrence est ce qu'il y a de mieux, elle nous oblige à nous améliorer continuellement. Nous nous distinguons par notre capacité à lire le marché, à savoir adapter ce que nous avons au client en question et, de la même manière, à pouvoir fournir un service différent".
Quels ont été les principaux défis auxquels vous avez été confronté au cours de ces trois années et comment les avez-vous relevés ?
Apprendre les concepts techniques et gérer l'hétérogénéité des acheteurs.
Quel a été le moment le plus gratifiant ou le plus mémorable que vous ayez vécu pendant votre séjour à Invest 351 ?
Il est toujours gratifiant de constater que ce que nous faisons fonctionne et que, de cette manière, nous contribuons non seulement à notre propre épanouissement mais, mieux encore et bien plus important, nous parvenons à aider ceux qui s'adressent à nous !
Comment avez-vous vu évoluer le marché immobilier ces dernières années et quel impact cela a-t-il eu sur votre travail ?
Le dynamisme du marché nous oblige à choisir les meilleures pratiques afin de pouvoir fournir ce que l'on attend de nous.
Quelles sont les principales valeurs ou principes d'Invest 351 que vous intégrez dans votre travail quotidien ?
Un sentiment éthique fort qui, en termes simples, peut se résumer à ce que j'ai décrit plus haut comme "faire aux autres ce que nous aimerions qu'ils nous fassent".
Comment vous tenez-vous au courant des tendances du marché immobilier et des nouvelles pratiques du secteur ?
Absorber les informations publiées et échanger des opinions avec ceux qui sont, il est vrai, des initiés du secteur et qui, dans certains cas, tendent à être des faiseurs d'opinion.
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Pourriez-vous nous faire part d'une réussite récente ou d'un projet auquel vous avez participé à Invest 351 ?
J'ai aidé un client portugais émigré à acheter une maison au Portugal pour le jour où il reviendra.
Comment décririez-vous l'environnement de travail chez Invest 351 et comment contribue-t-il à votre succès en tant que consultant immobilier ?
Lorsque nous travaillons avec des amis, les choses ont tendance à bien se passer et, dans ce cas, le bilan final est très positif.
Je tiens également à souligner les critères avec lesquels Invest 351 recrute de nouveaux collaborateurs, en veillant toujours à ce que les profils interagissent harmonieusement avec ceux qui font déjà partie de l'équipe et, surtout, en s'assurant qu'il y a un fort partage des valeurs.
Comment voyez-vous la concurrence dans le secteur de l'immobilier et quelle est votre stratégie pour vous démarquer sur le marché ?
La concurrence est ce qu'il y a de mieux, elle nous oblige à nous améliorer en permanence. Nous nous distinguons par notre capacité à lire le marché, à savoir adapter ce que nous avons au client en question et, de la même manière, à fournir un service différent.
Invest 351, étant un guichet uniqueest en mesure d'apporter une valeur presque inégalée à ses clients, en faisant plus et d'une manière différente, en ne se limitant pas à la collecte de fonds et à l'organisation d'une conférence de presse. recherche de logementMais ils parviennent à servir le client de manière complète et confortable, en ajoutant du professionnalisme et de la compétence à chaque interaction.
Quelles sont les principales caractéristiques que vous recherchez dans un investissement immobilier potentiel et comment évaluez-vous son potentiel de rendement ?
La rentabilité, qu'il s'agisse d'un yeld des revenus passifs, qu'il s'agisse d'un retour sur investissement, tant que nous évaluons des investissements avec un fort retour sur investissement. le flippage. Dans ces cas, nous analysons le comportement du marché et, bien par bien, nous essayons de créer une matrice qui combine une série de paramètres qui se sont avérés cruciaux pour la performance de l'investissement ; à partir de là, nous pouvons passer à des conseils plus éclairés, qui apportent plus de valeur et se traduisent par une capacité prédictive supérieure.
Comment votre expérience antérieure, avant de rejoindre Invest 351, a-t-elle influencé votre performance et votre approche dans votre fonction actuelle ?
Venant d'un secteur qui accordait beaucoup d'attention au client, qui avait un niveau élevé de sophistication et qui avait accès à beaucoup d'informations, j'essaie de me mettre dans les mêmes conditions. Si je ne peux pas le faire parfaitement, l'effort demeure, et cet effort se traduit par un meilleur service pour ceux qui s'adressent à nous.
Quels conseils donneriez-vous à quelqu'un qui envisage d'entrer dans le secteur de l'immobilier et souhaite poursuivre une carrière similaire à la vôtre ?
Prenez votre sérieux et travaillez dur, essayez d'absorber autant de connaissances que possible et faites aux autres ce que vous voudriez qu'ils fassent pour vous.
Vous souhaitez laisser un message aux acteurs du secteur immobilier qui nous accompagnent lors des Investing Talks à Invest 351 ?
Le message est de continuer - vous tous - à produire et à partager des connaissances, à créer de la valeur, à innover et à croire que nous grandirons tous avec un secteur mieux informé, mieux doté en ressources et plus fort, avec des professionnels mieux formés capables d'apporter de la valeur ajoutée à leurs clients. En outre, nous devrons toujours vous remercier de nous considérer comme des partenaires crédibles au point de partager votre temps avec nous.
