Au cours des dernières années, le Portugal s'est imposé comme l'une des destinations touristiques les plus attractives d'Europe et du monde. Avec son climat doux, sa sécurité, son authenticité, sa gastronomie primée et son littoral magnifique, le pays attire chaque année des millions de visiteurs, et ce nombre ne cesse d'augmenter.
Selon l'Institut national de statistique (INE), l'année 2023 a enregistré un record de plus de 30 millions de touristes, avec une augmentation notable du nombre de visiteurs étrangers. Le Portugal est devenu synonyme d'hospitalité et d'authenticité, deux mots qui sont également devenus stratégiques pour les investisseurs attentifs au secteur.
Cependant, si le tourisme urbain est déjà bien établi dans des villes telles que Lisbonne et Porto, son véritable potentiel se développe actuellement dans des régions moins explorées, qui présentent une grande valeur naturelle, paysagère et historique.
Une nouvelle vie pour un patrimoine identitaire
C'est précisément le cas d'un projet que nous développons actuellement à Fundão, dans la région Centre du Portugal. Une maison seigneuriale de style traditionnel, héritée par le client, sera transformée en une unité de tourisme rural de charme, en préservant l'identité architecturale du bâtiment et en l'intégrant dans un concept d'hospitalité durable.
Le projet, signé Invest351, comprenait l'élaboration de la proposition architecturale et technique, dans le respect des critères techniques, juridiques et culturels. Il comprend de vastes espaces de vie, une piscine, un espace extérieur avec pergola et des solutions de confort pour les futurs hôtes, sans compromettre l'âme du bâtiment.
Il s'agit de bien plus qu'un projet touristique : c'est un exemple concret de réhabilitation tournée vers l'avenir.
Pourquoi investir dans le tourisme au Portugal ?
Le Portugal continue de se démarquer sur le radar des investisseurs internationaux. Récemment, le pays a été désigné comme l'un de ceux qui attireront le plus de millionnaires étrangers en 2025, aux côtés de l'Italie et de la Suisse. La stabilité politique, la fiscalité compétitive et l'augmentation de la demande touristique font du marché national un terrain fertile pour les investissements.
Le tourisme rural et de nature joue un rôle stratégique, faisant l'objet de programmes de financement et d'incitations, tout en répondant à la demande d'expériences authentiques et durables.
Comment Invest351 peut-il vous aider ?
Grâce à notre service de gestion de projets d'investissement dans le tourisme, nous accompagnons l'ensemble du cycle du projet :
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Évaluation de la viabilité économique ;
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Étude de marché et modèle d'exploitation ;
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Conception architecturale et spécialités ;
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Assistance dans les demandes de financement communautaire ou d'avantages fiscaux ;
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Licences et procédures administratives ;
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Assistance technique et exécution.
Nous collaborons étroitement avec le client afin de transformer un patrimoine souvent sous-exploité en projets rentables, pertinents et ayant un impact positif.
Souhaitez-vous transformer un bien immobilier en unité touristique ou obtenir des informations sur les possibilités d'investissement dans le tourisme au Portugal ? Veuillez nous contacter.
