Charlas sobre inversión
Nombre: Carina Batista
Edad: 36 años
País de nacimiento: Portugal
Ciudad de residencia: Setúbal
Nota biográfica:
Carina Batista es licenciada en Contabilidad y Finanzas por la Escola Superior de Ciências Empresariais, máster en Ciencias Empresariales y posgrado en Dirección de Marketing por el Instituto Superior de Economia e Gestão.
Con más de 10 años de experiencia en contabilidad y Censor Jurado de Cuentas, también tiene un interés especial por el Marketing y la Gestión de Personas, y actualmente trabaja como Supervisora en Finpartner.
En su papel de supervisora, destaca por su enfoque centrado en el capital humano, abogando por un liderazgo empático orientado al desarrollo del equipo.
¿Puede hacernos un breve resumen de su carrera y de cómo llegó a Finpartner?
Tras finalizar mi carrera académica, me incorporé a Finpartner, que resultó ser mi “verdadera escuela”. Al tratar con diferentes sectores del área contable, desarrollé habilidades técnicas, y el hecho de tratar con diferentes clientes y ascender profesionalmente a puestos directivos me ayudó a desarrollar habilidades de liderazgo y gestión de personas.
Actualmente es una de las cosas que más me gusta hacer, participar en el día a día de Finpartner y contribuir al desarrollo de los equipos y de la empresa.
"El sector inmobiliario en Portugal se enfrenta actualmente a una serie de retos, ya que combina características marcadas por un fuerte dinamismo, como grandes flujos de capital y una fuerte demanda"
¿Cómo describiría Finpartner en la actualidad: misión, posicionamiento y principales áreas de actividad?
Finpartner quiere destacar como una empresa que se centra en los servicios personalizados, la proximidad al cliente y la actuación como ventanilla única.
Nuestra actividad principal se centra en la contabilidad, las nóminas y el asesoramiento, pero siempre que los clientes nos desafían con algo nuevo, intentamos responder, ya sea a través de nuestros conocimientos internos o mediante asociaciones que aporten valor añadido. Aspiramos a ser una empresa de referencia a nivel nacional e internacional, dirigida a empresas, pero también a clientes particulares.
¿Qué necesidades del mercado llevaron a la creación de Finpartner?
Dado que estamos especialmente orientados al target internacional, y que Portugal está cada vez más de moda y es buscado por tanta gente que quiere vivir aquí, establecer su vida y hacer negocios, nuestro enfoque internacional tenía todo el sentido, para responder a estas necesidades, manteniendo al mismo tiempo la proximidad al cliente y la personalización del servicio que no siempre se consigue en las grandes empresas.
¿Qué servicios considera que son el núcleo de Finpartner en la actualidad?
Nuestros servicios principales son la contabilidad, las nóminas y el asesoramiento, dirigidos a empresas pero también a particulares, y pretendemos centrarnos en ello para crecer cada vez más.
¿Cómo garantiza la calidad y fiabilidad de las soluciones que ofrece a sus clientes?
Finpartner está certificada por la Norma de Calidad ISO 9001, lo que garantiza que cada acción está debidamente procedimentada, cumpliendo las estrictas normas de calidad que guían nuestros servicios a los clientes.
Contamos con un equipo formado y comprometido con esta certificación, que se renueva anualmente.
Además, Finpartner invierte mucho en el sector tecnológico y en el desarrollo de automatizaciones internas que nos permiten reducir el margen de errores operativos, así como hacer que el equipo esté más disponible para acompañar a los clientes.
¿Están los inversores portugueses más preparados financieramente hoy que hace unos años?
Aunque hay signos positivos de evolución y los portugueses están un poco más seguros de sí mismos y son más conscientes de la importancia de gestionar las finanzas, todavía queda mucho camino por recorrer en Portugal en lo que se refiere a una alfabetización financiera efectiva, una participación activa en los mercados y unas decisiones de inversión mejor informadas, sobre todo si se compara con otros países con mayor madurez financiera.
¿Cómo caracterizaría el estado actual del sector inmobiliario en Portugal?
El sector inmobiliario en Portugal se enfrenta actualmente a una serie de retos, ya que combina características marcadas por un fuerte dinamismo, como grandes flujos de capital y una fuerte demanda, pero también una gran presión sobre los precios, la oferta y la accesibilidad. Todo ello plantea inmensos desafíos para intentar encontrar una solución que equilibre estos problemas a corto plazo.
¿Qué segmentos le parecen más atractivos en estos momentos (residencial, comercial, turístico, alquiler, lujo, etc.)?
Los segmentos que están obteniendo actualmente un mayor rendimiento son el de la vivienda, ya que las cifras obtenidas de las ventas resultan bastante interesantes, dada la fuerte demanda, sobre todo por parte de los compradores extranjeros instalados en Portugal, que tienen un poder adquisitivo muy superior al nacional, así como el segmento del alquiler, que también se beneficia de este aspecto.
¿Qué tendencias principales ve en el sector inmobiliario en los próximos tres a cinco años?
En mi opinión, los elevados precios actuales del sector inmobiliario tardarán algún tiempo en estabilizarse, por lo que las soluciones tendrán que buscarse fuera de los centros tradicionales, con condiciones que permitan a la gente establecerse en estos lugares.
Además, habrá que poner en marcha medidas políticas para crear un equilibrio entre los residentes y los inversores extranjeros, reduciendo la presión sobre los precios de la vivienda.
¿Nota diferencias significativas entre los inversores portugueses y los extranjeros?
Sí, existen diferencias significativas entre los inversores portugueses y los extranjeros, ya que estos últimos tienen un poder adquisitivo significativamente mayor y pueden soportar costes con los que los inversores portugueses no pueden competir.
¿Sigue siendo Portugal atractivo para la inversión internacional? ¿A qué se debe?
Portugal sigue siendo atractivo para la inversión internacional y los extranjeros.
Es un país con un gran clima, geografía, buena gastronomía, seguro y también económico, sobre todo si lo comparamos con otros mercados internacionales.
Para los inversores extranjeros con mayor poder adquisitivo, es sin duda un mercado atractivo.
¿Cuáles han sido los principales hitos de crecimiento de Finpartner hasta la fecha?
Finpartner ha evolucionado mucho y esto se ve fácilmente en las certificaciones que ha conseguido, en la inversión en tecnología que ha ayudado a crear valor para nuestros clientes, en la inversión en marketing que realiza cada año y que nos permite aumentar nuestra visibilidad entre el mercado objetivo, así como en la inversión en capital humano y en la mejora de la calidad de vida del equipo, todo lo cual ha contribuido a lograr un crecimiento sostenible.
¿En qué áreas tiene previsto aumentar la inversión o la especialización?
Tenemos la intención de seguir creciendo y centrarnos en los servicios de contabilidad, considerando la tecnología como un aliado en este camino, no como una amenaza.
La tecnología nos permite añadir valor al cliente, al tiempo que libera al equipo para que pueda hacer un seguimiento del cliente y centrarse en otros servicios de igual valor añadido.
¿Se prevén nuevos servicios, asociaciones o una expansión geográfica?
Finpartner abrió una nueva oficina en Oporto hace unos tres años, por lo que seguimos haciendo negocios en esta parte del país.
Paralelamente, hemos tratado desde el principio de obtener asociaciones estratégicas que nos ayuden a dinamizar nuestra visión de “ventanilla única”, de modo que los clientes puedan estar acompañados de la A a la Z a lo largo de su viaje con Finpartner.
¿Dónde le gustaría ver posicionada a Finpartner dentro de 5 años?
No pretendemos ser una big4, sino una empresa de referencia en el sector nacional y quizás internacional, que se caracteriza por un servicio excelente y personalizado a nuestros clientes, al tiempo que conseguimos mantener la proximidad al cliente a la que nos gusta aspirar.
Si pudiera resumir el futuro del sector inmobiliario en Portugal en una frase, ¿cuál sería?
El futuro del sector inmobiliario sigue siendo bastante difícil, con cierta incertidumbre sobre cuándo o cómo se alcanzará un equilibrio entre la oferta y la demanda.
Sin embargo, Finpartner dispone de los conocimientos necesarios para ayudar a encontrar respuestas en los momentos críticos a cualquier apoyo o medida que pueda adoptarse en el ámbito fiscal, o para contribuir a una mayor cultura financiera asociada a esta cuestión.
