{"id":5511,"date":"2024-02-01T09:00:00","date_gmt":"2024-02-01T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest351.com\/?p=5511"},"modified":"2025-02-27T22:33:51","modified_gmt":"2025-02-27T22:33:51","slug":"investing-talks-rui-bairrada-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/invest351.com\/fr\/investing-talks-miguel-garcia\/","title":{"rendered":"Investing Talks - Miguel Garcia"},"content":{"rendered":"
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Entretiens sur l'investissement\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nom : Miguel Garcia

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Note biographique :
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Miguel Garcia est n\u00e9 \u00e0 Moura, dans l'Alentejo. Il a grandi \u00e0 Moura jusqu'\u00e0 l'\u00e2ge de 14 ans
o\u00f9 il a \u00e9tudi\u00e9 et jou\u00e9 au football pour le Moura Atl\u00e9tico Clube jusqu'\u00e0 son d\u00e9part pour le Sporting.
Il a pass\u00e9 dix ans au Sporting, dont quatre dans l'\u00e9quipe premi\u00e8re, et est rest\u00e9 dans le monde du football jusqu'\u00e0 l'\u00e2ge de 35 ans. Il est actuellement partenaire de Global Pro Kick, une entreprise qui se consacre davantage aux projets de construction \u00e0 partir de z\u00e9ro et aux jardins familiaux.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Commen\u00e7ons par en savoir un peu plus sur l'histoire et la carri\u00e8re de Miguel Garcia : enfance, jeunesse, premiers pas vers une carri\u00e8re de footballeur professionnel, premiers r\u00eaves...<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Je suis n\u00e9 et j'ai grandi \u00e0 Moura jusqu'\u00e0 l'\u00e2ge de 14 ans, o\u00f9 j'ai \u00e9tudi\u00e9 et jou\u00e9 au football pour le Moura Atl\u00e9tico Clube jusqu'\u00e0 mon d\u00e9part pour le Sporting. J'ai pass\u00e9 dix ans au Sporting, dont quatre en \u00e9quipe premi\u00e8re. Depuis mon enfance, j'ai toujours r\u00eav\u00e9 d'\u00eatre footballeur professionnel et plus tard je voulais \u00eatre professeur d'\u00e9ducation physique, mais apr\u00e8s avoir rejoint l'\u00e9quipe premi\u00e8re, je me suis concentr\u00e9 uniquement sur le football et j'ai fait carri\u00e8re dans le monde du football jusqu'\u00e0 l'\u00e2ge de 35 ans.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Comment vous est venue l'id\u00e9e de cr\u00e9er Global Pro Kick ? Quels sont les services que vous proposez ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Global Pro Kick a vu le jour dans le but de professionnaliser ce que je faisais d\u00e9j\u00e0 de mani\u00e8re informelle. Nuno Garcia (partenaire) et moi-m\u00eame investissions d\u00e9j\u00e0 dans certains athl\u00e8tes et les aidions, nous avons donc cr\u00e9\u00e9 notre propre entreprise et notre propre marque. Nous avons commenc\u00e9 par l'achat et la revente, puis le courtage immobilier, la gestion de nos actifs et de ceux de nos clients, le courtage en cr\u00e9dit, la construction \u00e0 partir de z\u00e9ro et nous avons encore d'autres projets en t\u00eate.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"Les opportunit\u00e9s commerciales se multiplient, mais nous devons \u00eatre conscients des risques qui y sont associ\u00e9s.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Quelle est la vision de Global Pro Kick pour l'avenir et comment s'aligne-t-elle sur la mission de l'entreprise ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La vision de GPK est de cro\u00eetre progressivement, comme elle l'a fait ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Aujourd'hui, nous nous consacrons davantage \u00e0 des projets de construction \u00e0 partir de z\u00e9ro et \u00e0 des lotissements, en raison du manque de logements au Portugal.<\/p>

En ce qui concerne nos clients, notre objectif est de les aider \u00e0 trouver ce qu'ils souhaitent en mati\u00e8re de propri\u00e9t\u00e9 pour leur propre logement et \u00e0 en tirer le meilleur parti lorsque nous g\u00e9rons des logements secondaires, qu'il s'agisse de locations traditionnelles ou d'h\u00e9bergements locaux.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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En quoi Global Pro Kick se distingue-t-il de la concurrence par les services qu'il propose ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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GPK se distingue par le fait qu'il a \u00e9t\u00e9 le premier \u00e0 soutenir les footballeurs professionnels. J'ai ressenti cette lacune en tant que joueur, c'est pourquoi GPK propose un service de m\u00e9diation, d'interm\u00e9diation en mati\u00e8re de cr\u00e9dit et d'assurance et de gestion de patrimoine. Il y a encore peu d'entreprises au Portugal qui offrent ce service complet. Il existe des soci\u00e9t\u00e9s de m\u00e9diation et d'interm\u00e9diation de cr\u00e9dit, mais il est difficile d'en trouver une qui propose tous les services. Nos clients n'ont qu'un seul interlocuteur pour tous les services.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Quels sont les principaux d\u00e9fis auxquels l'entreprise est actuellement confront\u00e9e et comment y fait-elle face ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En raison de la hausse de l'inflation et des taux de r\u00e9f\u00e9rence de la BCE, le march\u00e9 de l'immobilier \u00e9volue. On constate aujourd'hui une l\u00e9g\u00e8re correction des prix et une diminution des transactions sur le march\u00e9. De nouvelles opportunit\u00e9s d'affaires se pr\u00e9sentent, mais vous devez \u00eatre conscient des risques associ\u00e9s, en gardant \u00e0 l'esprit ce que j'ai mentionn\u00e9 ci-dessus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Entretiens\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Quelle est la priorit\u00e9 de l'entreprise en mati\u00e8re de satisfaction de la client\u00e8le et comment mesure-t-elle son succ\u00e8s \u00e0 cet \u00e9gard ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L'un des objectifs de GPK est de conseiller les footballeurs professionnels sur l'achat de leur propre maison et sur l'investissement dans l'immobilier \u00e0 des fins de revenus. Notre succ\u00e8s est leur succ\u00e8s et lorsqu'ils viennent nous voir plusieurs fois et passent le mot \u00e0 d'autres joueurs, cela signifie qu'ils sont satisfaits de nos services.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Quelles sont les tendances actuelles du march\u00e9 que vous consid\u00e9rez comme des opportunit\u00e9s d'investissement ou des sujets de pr\u00e9occupation potentiels ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En tenant compte de la loi de l'offre et de la demande, je pense que nous avons besoin de plus de logements dans notre pays, mais d'un autre c\u00f4t\u00e9, nous avons un paquet \"Plus de logements\" qui n'aide pas l'investisseur, le promoteur et les autres investisseurs \u00e9trangers. La bureaucratie et les lois qui changent constamment n'aident pas non plus. Nous allons continuer \u00e0 avoir des prix \u00e9lev\u00e9s et des loyers tr\u00e8s chers pour les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Quel r\u00f4le pensez-vous que la formation continue et l'apprentissage jouent dans l'optimisation de vos d\u00e9cisions d'investissement ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Comme le march\u00e9 \u00e9volue, nous devons nous adapter rapidement et prendre des d\u00e9cisions plus affirm\u00e9es et ne pas faire de plans \u00e0 long terme, mais des investissements d'une dur\u00e9e maximale de 18 mois. Nous aurons des \u00e9lections l'ann\u00e9e prochaine et je pense que cela pourrait \u00eatre positif pour le secteur de l'immobilier.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Quels conseils donneriez-vous aux investisseurs novices qui font leurs premiers pas dans le monde de l'investissement ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La chose la plus importante pour ceux qui d\u00e9butent actuellement est la formation et l'apprentissage continu, aujourd'hui il y a beaucoup d'informations gratuites sur les m\u00e9dias sociaux. Consolider les bases et aller sur le terrain pour mettre en \u0153uvre ce que vous avez appris, m\u00eame si vous faites quelques erreurs, fait partie du processus, mais l'important est de commencer le plus t\u00f4t possible. Pour cr\u00e9er et accumuler de la richesse, je recommande de faire du fix & flip, et seulement plus tard d'acheter et de conserver.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Quels sont vos projets de carri\u00e8re \u00e0 long terme ? <\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L'objectif est de cro\u00eetre de mani\u00e8re durable, d'acqu\u00e9rir de l'exp\u00e9rience \u00e0 partir de ce que nous avons fait et de prendre des risques dans le cadre de grands projets ambitieux afin d'apporter une valeur ajout\u00e9e aux besoins de la soci\u00e9t\u00e9, \u00e0 savoir la fourniture de logements de qualit\u00e9 \u00e0 des prix comp\u00e9titifs.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Quel a \u00e9t\u00e9 le projet le plus difficile sur lequel vous avez travaill\u00e9 et pourquoi ? Souhaitez-vous nous faire part d'un aspect particulier de ce d\u00e9fi ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le projet le plus difficile \u00e0 ce jour est la construction des villas qui sont actuellement en cours de construction. Depuis la recherche du terrain parfait, la conception architecturale sur mesure pour les clients pour lesquels nous avons con\u00e7u, le choix des mat\u00e9riaux et des d\u00e9tails qui nous semblent int\u00e9ressants et importants pour prendre la d\u00e9cision finale, jusqu'\u00e0 l'obtention d'une licence aupr\u00e8s de la mairie. Tout compte, de l'id\u00e9e initiale sur le papier \u00e0 la remise des cl\u00e9s au client final. C'est un v\u00e9ritable d\u00e9fi !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Vous souhaitez laisser un message aux acteurs du secteur immobilier qui lisent cette rubrique Investing Talks d'Invest 351 ?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les acteurs de l'immobilier sont nombreux, l'important \u00e9tant que chacun apporte une valeur ajout\u00e9e \u00e0 son travail de mani\u00e8re professionnelle et s\u00e9rieuse. Ce n'est qu'ainsi que l'immobilier deviendra plus transparent, plus professionnel et plus attractif pour l'investissement dans notre pays.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Miguel Garcia est n\u00e9 \u00e0 Moura, dans l'Alentejo, a \u00e9t\u00e9 footballeur professionnel jusqu'\u00e0 l'\u00e2ge de 35 ans et est aujourd'hui li\u00e9 \u00e0 Global Pro Kick !<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":5513,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[16],"class_list":["post-5511","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investing-talks","tag-invest-talks"],"yoast_head":"\nInvesting Talks - Miguel Garcia<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Miguel Garcia nasceu em Moura, no Alentejo, e foi jogador profissional de futebol at\u00e9 aos 35 anos, estando agora ligado \u00e0 Global Pro Kick!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/invest351.com\/fr\/investing-talks-rui-bairrada-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Investing Talks - 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